Conscientious Property Law
Mülkiyet Güvencesi

Gayrimenkul yatırımlarınızı bilimsel teşhis ile koruyun

Klasik avukatlık hizmetlerinin ötesinde, mülkiyet süreçlerinizi henüz risk oluşmadan önce analiz eden, tapu ve imar süreçlerindeki görünmez engelleri ortaya çıkaran proaktif gayrimenkul hukuku sistemi.

Geriye dönük tapu taraması

Mülkün geçmişindeki tüm şerh, ipotek ve imar kısıtlamalarını tek raporla teşhis ediyoruz.

İmar planı risk tespiti

Belediye ve çevre şehircilik planlarındaki geleceğe yönelik değişikliklerin etkilerini inceliyoruz.

Hızlı Risk Ön Değerlendirmesi

Mülkünüzün mevcut hukuki durumunu test etmek ve ilk analiz talebinde bulunmak için aşağıdaki seçenekleri inceleyin.

Tapu İhtilaf Analizi Başlat →
Yabancı Mülk Edinimi Uygunluğu Başlat →
Güvenilir Hukuk Analitiği
420+
Detaylı mülkiyet durum tespiti raporu
18
Yıllık kurumsal gayrimenkul hukuku deneyimi

Gayrimenkul Karar Matrisi

Mevcut durumunuza en uygun hukuki koruma ve teşhis yöntemini seçin. Belirsizlikleri profesyonel adımlarla netleştiriyoruz.

Satın Alma Öncesi Teşhis

Yatırım yapmadan önce mülkün tüm geçmişini, hukuki engellerini ve gelecekteki imar risklerini ortaya çıkaran detaylı analiz.

Tapu kaydı analizi
İmar durumu sorgulamaları
Şerh ve ipotek temizliği
Analiz Talep Et

Uyuşmazlık Yönetimi

Hissedarlar arası anlaşmazlıklar, izale-i şüyu davaları ve haksız işgal durumlarında hak kaybını önleyen stratejik müdahale.

Ortaklığın giderilmesi süreçleri
Ecrimisil ve müdahalenin men-i
Tapu iptal ve tescil davaları
Temsil Talep Et

Sözleşme Tasarımı

Kat karşılığı inşaat, kentsel dönüşüm ve uzun dönemli kira sözleşmelerinde haklarınızı güvence altına alan özel mimari.

Risk analizli sözleşme yazımı
Müteahhit yükümlülük denetimi
Kentsel dönüşüm danışmanlığı
İnceleme Başlat

Mülkiyet haklarınızı şansa bırakmayın

Gayrimenkul hukuku, sadece mevzuat bilgisi değil, aynı zamanda yerel yönetimlerin imar uygulamalarını, tapu arşivlerinin tarihsel derinliğini ve finansal dinamikleri de anlamayı gerektirir.

"Türkiye'deki mülkiyet uyuşmazlıklarının yüzde yetmişinden fazlası, satın alma öncesinde yapılacak basit bir hukuki teşhis çalışması ile tamamen önlenebilirdi."

Biz, uyuşmazlıklar ortaya çıktıktan sonra mahkeme salonlarında yıllarca sürecek davalarla uğraşmak yerine, en başta doğru adımları atarak haklarınızı koruma altına alıyoruz.

Gayrimenkul Hukuku Ofisi

İzmir ve Ege Bölgesi genelinde proaktif gayrimenkul hukuku çözümleri ve stratejik danışmanlık.

Teşhis ve Çözüm Sürecimiz

Her mülkiyet meselesini, tıp bilimindeki teşhis süreçlerine benzer bir hassasiyetle ele alıyoruz. Adım adım şeffaf süreç yönetimi.

01

Belge ve Veri Toplama

Mevcut tapu senetleri, imar planları, resmi kurum yazışmaları ve uyuşmazlığa konu olan tüm belgeleri dijital olarak güvenli altyapımızda topluyoruz.

02

Derinlemesine Hukuki Teşhis

Uzman hukukçularımız, mülkün geçmişini ve güncel yasal statüsünü analiz ederek gizli kalmış tüm risk faktörlerini haritalandırır.

03

Stratejik Yol Haritası

Tespit edilen risklerin giderilmesi veya mevcut uyuşmazlığın en az maliyet ve zaman kaybıyla çözülmesi için uygulanabilir adımları içeren rapor sunuyoruz.

En Sık Karşılaşılan Risk Alanları

Gayrimenkul yatırımlarında ve mülkiyet yönetiminde en sık karşılaşılan, büyük finansal kayıplara yol açabilen kritik senaryoları inceleyin.

Bu konulardan herhangi biri sizin de gündeminizdeyse, vakit kaybetmeden hukuki teşhis sürecini başlatmanız haklarınızı koruyacaktır.

Hisseli taşınmazlarda diğer paydaşların öncelikli alım hakkı bulunmaktadır. Satış bedelinin tapuda düşük gösterilmesi durumunda, diğer hissedarlar bu bedel üzerinden mülkü elinizden alabilir.

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde teknik şartnamelerin yetersizliği, teslim sürelerinin aşılması ve teminat eksiklikleri arsa sahiplerini mağdur etmektedir.

Yabancı uyruklu kişilerin gayrimenkul alımlarında askeri bölge sorgulamaları, değerleme raporu uyumsuzlukları ve vatandaşlık mevzuatına uygunluk denetimleri hayati önem taşır.

“

İzmir'deki büyük ölçekli arazi yatırımımız öncesinde aldığımız teşhis hizmeti sayesinde, tapu kaydı üzerinde görünmeyen fakat imar planlarında yeşil alan olarak ayrılmış olan kritik bir bölgeyi fark ettik. Milyonlarca liralık bir hatadan son anda döndük.

M

Murat S.

Yatırım Grubu Başkanı

"Kat karşılığı inşaat sözleşmemizin revizyonu sürecinde gösterdikleri titizlik sayesinde haklarımızı tam anlamıyla güvenceye aldık."

Ayşe G.

Arsa Sahibi

"Şufa davası riskimizi sıfıra indiren stratejik yönlendirmeleri için kendilerine minnettarız."

Caner B.

Gayrimenkul Geliştirici

Hukuki Yetkinlik Alanlarımız

Gayrimenkul hukukunun her alanında derin uzmanlık ve güncel mevzuat hakimiyeti.

Tapu İptal ve Tescil

Muvazaalı devirler, yolsuz tescil ve imar uygulamasından kaynaklanan tapu iptal davalarının takibi.

Kamulaştırmasız El Atma

İdarelerin özel mülkiyete konu taşınmazlara fiilen veya hukuken el koyması durumunda tazminat süreçleri.

Kira ve Tahliye

Kira tespit, tahliye taahhütnamesi denetimi ve tahliye davalarının hızlı ve yasal takibi.

Yabancı Yatırım Denetimi

Uluslararası yatırımcılar için Türkiye genelinde güvenli gayrimenkul edinim süreçleri yönetimi.

Bizimle İletişime Geçin

Mülkünüzün hukuki durumu hakkında analiz talep etmek veya karşılaştığınız uyuşmazlıklar için profesyonel destek almak üzere formu doldurabilirsiniz.

Ofis Adresi

Sağlık Sokak 11, 35000 Izmir, Izmir, Turkey

Telefon Numarası

+90 232 315 67 86

E-Posta Adresi

[email protected]